🏖️ ARCACHON – INVESTISSEMENT IMMOBILIER EXCEPTIONNEL EN VIAGER OCCUPÉ 💼

Vous rêvez d’un placement sécurisé, rentable et sans gestion locative ? Cette opportunité rare à Arcachon coche toutes les cases ✅

🌟 Ce que vous investissez :

366 360 € (Bouquet sans rente, frais d’agence inclus)

Frais de notaire réduits, calculés sur la valeur occupée

🏡 Ce que vous obtenez :

Un appartement en rez-de-jardin avec vue bassin, dans une résidence sécurisée

Accès direct à la plage, quartier recherché

1 chambre + alcôve, séjour lumineux, terrasse et jardinet privé

2 salles d’eau, cuisine équipée, parking couvert + cellier

👴👵 Occupé par un couple (77 et 78 ans) — aucune rente, aucun entretien courant à votre charge.

📈 Vos avantages :

Réduction de 48,2% sur la valeur libre (645 000 €)

Zéro gestion locative

Excellente perspective de plus-value patrimoniale

Fiscalité optimisée, idéal pour investisseurs français et expatriés

🌍 Pourquoi Arcachon ? Une des stations les plus prisées de France, entre mer et pinède, convoitée toute l’année.

📞 Contactez-nous dès aujourd’hui pour visiter et saisir cette opportunité unique !

• 3 Pièces

• 1 Salle de bains

• 73.74 m²