Opportunité Vente à Terme Occupée CHÂTELAILLON-PLAGE

Projet de vente à terme occupée d'un Monsieur de 77ans, qui permet au vendeur de rester chez lui à vie, améliorant ainsi sa qualité de vie, tout en vous offrant des avantages patrimoniaux considérables.
Idéalement située à proximité du ventre ville, à 5mn de la plage, sans vis à vis. Venir découvrir cette très belle maison contemporaine de plain-pied comprenant une entrée, un grand séjour-salon avec cuisine ouverte, trois chambres dont une avec salle d'eau et un accès au jardin, un bureau, un cellier-buanderie, une salle d'eau, 2 WC, auvent pour garer deux voitures.
Spa extérieur, atelier, cuisine d'été avec espace planchas.
Chauffage au sol, panneaux photovoltaïques, le tout sur 524m² terrain clos.
Vous bénéficiez d'une réduction immédiate de 40,4% par rapport à la valeur en pleine propriété, estimée à 620 000 euros. Cet investissement vous permet de développer votre patrimoine sans risque, sans gestion locative et à moindre frais. Pendant la période d'occupation, vous ne supportez ni les réparations ni l'entretien courant. Seuls les travaux définis aux articles 605 et 606 du Code Civil et la taxe foncière restent à votre charge.

Modalités Financières : Bouquet : 156 000euros HAI (honoraires inclus de 5% à la charge de l’acquéreur) et une rente mensuelle de 2037€ sur 10ans. (paiement sur 120mois)
Frais de notaire : Calculés sur la valeur occupée du bien, soit 369 520euros au lieu de 620 000 euros (Valeur Libre)
Saisissez cette occasion unique d'investir dans un bien immobilier de qualité à CHÂTELAILLON-PLAGE, avec des avantages financiers et patrimoniaux remarquables. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle !

• 5 Pièces

• 0 Salle de bains

• 135 m²