Pour faire une demande de viager, vous pouvez suivre les étapes suivantes :
Comprendre le viager : Le viager consiste à vendre un bien immobilier à un tiers en échange du versement d’une rente viagère périodique (mensuelle, trimestrielle ou annuelle)
Évaluez votre situation : Avant de faire une demande de viager, évaluez votre situation financière, vos besoins futurs et votre capacité à maintenir le bien immobilier à vendre
Faire appel à un notaire et à un expert viager : Il est recommandé de se faire accompagner par un notaire et un expert viager pour rédiger le contrat. Le notaire joue un rôle crucial dans la formalisation du contrat de viager
Fixer le prix et les modalités : Il est important de fixer un prix équilibré, comprenant le bouquet (somme d’argent versée comptant) et la rente viagère, pour que la demande de viager soit avantageuse pour toutes les parties impliquées.
Formaliser le contrat devant un notaire : Le contrat de location viagère est obligatoirement formalisé devant un notaire, car il concerne la mutation d’un bien immobilier qui doit être publié au Service de la publicité foncière
En suivant ces étapes, vous pourrez faire une demande de viager de manière légale et sécurisée.