L’investissement en viager présente à la fois des avantages et des risques. Parmi les avantages, on trouve la possibilité de devenir propriétaire à moindre coût, d’acquérir un bien sans utiliser un emprunt, et de bénéficier de revenus réguliers garantis dans le temps. Cependant, il existe des risques liés à l’incertitude quant à la durée de vie du vendeur, au paiement potentiel d’un montant supérieur à la valeur réelle du bien si le vendeur vit plus longtemps que prévu, et à la nécessité d’avoir une épargne pour le capital de départ, car il est rare que les banques financent un viager. Il est donc important de bien évaluer ces éléments avant de décider d’investir en viager.
