Pour conclure un bon contrat viager, il est essentiel de prendre en compte plusieurs éléments clés :
Comprendre les modalités du viager : Le viager implique la vente d’un bien immobilier en échange du versement d’une rente viagère périodique. Il est important de bien comprendre les modalités de cette transaction, y compris le bouquet (somme d’argent versée en espèces) et la rente viagère.
Faire appel à un notaire et à un expert viager : Il est recommandé de se faire accompagner par un notaire et un expert viager pour rédiger le contrat. Le notaire joue un rôle crucial dans la formalisation du contrat de viager
Fixer un prix équilibré : Il est essentiel de fixer un prix équilibré, comprenant le bouquet et la rente viagère, pour que le contrat soit avantageux pour les deux parties
Inclure des dispositions spécifiques dans le contrat : Les parties peuvent inclure des dispositions particulières dans le contrat de viager, telles que des clauses résolutoires en cas de non-paiement ou des clauses d’annulation de la vente
En suivant ces étapes et en prenant en compte ces éléments, il est possible de conclure un contrat viager équitable et avantageux pour toutes les parties impliquées