Rester chez vous. Récupérer des liquidités. Protéger les vôtres.

Viager, nue-propriété, vente à terme : je m'appelle Edwige, je pratique l'immobilier depuis 26 ans, le viager depuis 9 ans, et mon métier consiste à trouver, parmi ces solutions, celle qui correspond à votre vie. Parfois aucune : ça arrive, et je le dis.

Demander mon étude viagère gratuite 07 66 95 42 29 · c'est moi qui décroche

26 ans

d'immobilier, dont 9 en expertise viager

Des centaines

de ventes accompagnées jusqu'à l'acte

Partenaires fiables

partout en France, dont des institutionnels

Aucun mandat

signé au premier rendez-vous

Qui êtes-vous ?

Je suis propriétaire et je me pose des questions.

Rester chez vous, financer une aide à domicile, anticiper votre succession, ou comprendre ce que vaut votre bien en viager.

Comprendre les solutions →

J'accompagne mes parents.

Vos parents envisagent le viager et vous avez des questions, y compris celle de l'héritage. Elles sont légitimes.

La page écrite pour vous →

J'investis.

Acquérir de l'immobilier décoté, sans crédit ni gestion locative, en viager, nue- propriété ou vente à terme.

Voir les biens disponibles →

Quatre façons de vendre, une seule bonne pour vous

Viager occupé

Vous restez chez vous à vie et percevez un bouquet comptant puis une rente mensuelle indexée, à vie. La formule du complément de revenus durable.

Nue-propriété

Vous restez chez vous à vie et touchez tout le capital le jour de l'acte, sans rente ni aléa. La formule de la transmission du vivant.

Vente à terme

Le prix est étalé en mensualités non imposables sur une durée fixe ; en cas de décès, le solde revient à vos héritiers.

Viager libre

Pour un bien que vous n'habitez pas ou plus : la rente se calcule sur la valeur libre entière, donc au maximum.

Vous hésitez ? C'est bon signe. → Le comparatif honnête, y compris « ne rien faire »

Comment ça se passe, du premier appel à l'acte

Poignée de main entre Edwige et un client, symbole de confiance

1. On se parle.
Un appel ou une rencontre, chez vous ou à mon bureau, avec vos proches si vous le souhaitez.
2. Vous recevez l'étude, gratuite et écrite.
Valeur du bien, calcul du droit d'usage, vos trois meilleurs scénarios chiffrés côte à côte.
3. Vous prenez le temps.
Jamais de mandat au premier rendez-vous. Une bonne décision n'a pas besoin d'être pressée.
4. Je trouve le bon acheteur.
Investisseurs particuliers sélectionnés, acquéreurs institutionnels, partenaires partout en France.
5. Le notaire sécurise tout.
Compromis puis acte authentique : droit d'usage, hypothèque légale, clause résolutoire.
6. Je reste.
Indexation annuelle de la rente, aide à la déclaration fiscale, relances si besoin.

Une spécialiste, pas une enseigne

« En 26 ans d'immobilier, j'ai appris une chose : on ne vend pas une maison de la même façon qu'on organise une vie. Le viager relève de la seconde catégorie. »

Edwige Curien, fondatrice, 26 ans d'immobilier, 9 ans d'expertise en démembrement et viager.

Faire connaissance